华侨城(亚洲)(03366.HK)：上半年股东应占亏损2.12亿元

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格隆汇8月31日丨华侨城(亚洲)(03366.HK)发布公告，截至2023年6月30日止6个月，报告期内，集团实现经营收入约为人民币1.94亿元，较去年同期下降约77.9%，主要由于(其中包括)综合开发业务收入结转较去年同期大幅下降；公司的权益持有人应占亏损约为人民币2.12亿元，主要由于受房地产市场环境持续下行影响，部分联营公司出现大额亏损，令应占联营公司亏损增加，且地产项目报告期内收入结转减少所导致。

集团重点布局长三角+粤港澳大湾区核心都市圈区域城市，在合肥、上海、重庆、中山等地持有综合开发项目，全口径土地储备共约93.67万平方米。2023年上半年，集团全口径销售面积约5.23万平方米，全口径销售金额约为人民币8.11亿元；权益口径销售金额约为人民币2.84亿元。

集团在广东惠州、江苏苏州等地持有三个产业园项目，惠州华侨城双创产业园项目新区已于今年4月开工建设；报告期内，产业园可出租面积约为15.47万平方米，出租率达98%，产业园经营稳健，运行良好，报告期内实现租赁收入约为人民币1477.04万元，较去年同期增长约10.62%。

报告期内，集团综合开发业务实现收入约为人民币1.89亿元，较去年同期下降约78.4%；公司权益持有人应占的分部亏损约为人民币622.78万元，主要原因为上海酒店和租赁业务虽比上年同期有所恢复，但其他地产项目报告期内收入结转减少，且报告期内因美元加息导致利息费用增加，导致报告期内该分部权益持有人的应占利润出现亏损。

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