经络按揭：7月新批出按揭保险计划贷款宗数及金额环比均大幅下跌 料下半年按保数字将逐步回落

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经络按揭转介研究部及香港按揭证券资料显示，7月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为2112宗及118.85亿港元，分别环比上月跌25.8%和26%，宗数及金额连跌4个月，宗数及金额同创自2019年10月份“林郑plan”推出后，即45个月的新低。

于7月份，新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为1966宗及117.78亿港元，分别环比上月跌16%和5.7%，宗数及金额连升2个月回落；平均新取用按保贷款金额为599万港元，环比上月增加65万港元。

首七个月新批出按保贷款宗数及金额为26248宗及1459.37亿港元，同比去年分别减少6.5%及12.3%，宗数创近4年的首七个月新低，金额创近3年的首七个月新低。而今年首七月新取用按保贷款宗数及金额为11312宗及631.85亿港元，宗数增加3.1%，而金额则减少0.4%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，政府于上月初放宽银行可承造按揭成数的上限，加上楼市交投持续疲弱，使按保宗数同受影响。近期二手交投继续处于冰封状态，一手新盘主导市场，但大部分买家倾向选用“建期”付款方法上会，使按揭数字未能实时反映，料下半年按保数字将会逐步回落。

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